แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


รับซื้อเพชร

รับผลิตสมุนไพร

Messages - komgrit1989

หน้า: [1] 2 3 ... 1116
1
การสร้างบ้านในปัจจุบันถือเป็นสิ่งสำคัญที่เราควรให้ความสนใจเป็นพิเศษ เนื่องจากบ้านนอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว 
หลายคนยังใช้ไว้สำหรับทำงาน พักผ่อน และการทำกิจกรรมร่วมกันของคนในครอบครัว 
ดังนั้นบ้านที่ดีจะต้องมีการตอบสนองการใช้งานของผู้อยู่อาศัย
ทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และแบบบ้านสองชั้น ด้วยเหตุนี้หลายครั้งที่บริษัทรับสร้างบ้านของเราได้รับโจทย์การสร้างบ้านที่หลากหลาย แต่ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านแบบใดก็ตาม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาในเรื่องของงบสร้างบ้านที่บานปลาย เราควรมีการเตรียมตัวดังต่อไปนี้
1.ตรวจสอบแบบบ้านที่จะสร้างให้ดี ว่าเจ้าของบ้านมีความพึงพอใจหรือมีความต้องการที่จะเปลี่ยนแปลงแบบบ้านก่อนการดำเนินการสร้างบ้านหรือไม่ 
หากพบว่าแบบบ้านไม่ตรงตามความต้องการก็สามารถลดพื้นที่บางส่วนลงได้ เพื่อเป็นการลดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน ทั้งแบบบ้านชั้นเดียว 
และแบบบ้านสองชั้น อีกทั้งยังเป็นการช่วยเพิ่มพื้นที่ในการสร้างหรือตกแต่งห้องอื่นอีกด้วย
2.หากเจ้าของบ้านคำนึงถึงแบบที่ต้องการจะสร้างบ้านแล้วพบว่าค่าใช้จ่ายหรืองบประมาณในการสร้างบ้านนั้นค่อนข้างสูง 
ให้ทำการปรึกษากับบริษัทรับสร้างบ้านหรือปรึกษากับผู้รับเหมา เพื่อลดสเปกของวัสดุที่จะนำมาใช้ในการก่อสร้างบ้าน 
หรือลดการตกแต่งแบบบ้านในบริเวณที่ไม่จำเป็นหรือต้องโชว์เพื่อความสวยงาม อาทิ ส่วนซักล้าง ส่วนครัว หรือห้องคนรับใช้ที่อยู่ด้านหลังบ้าน 
โดยสามารถเปลี่ยนวัสดุที่ใช้ก่อสร้างให้มีราคาถูกลงได้ เช่น ลดการใช้ผนังอิฐมอญฉาบปูน มาเป็นผนังก่ออิฐบล็อคฉาบปูน 
หรือลดการใช้กระเบื้องด้วยการทำเป็นปูนขัดมัน เป็นต้น
3.นอกจากการคำนึงถึงงบประมาณที่ใช้ในการสร้างบ้านแล้ว ควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการซ่อมบำรุงดูแล ซึ่งแบบบ้านชั้นเดียว 
กับแบบบ้านสองชั้น ทำการซ่อมแซมต่างกัน เพราะในบางครั้งค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านอาจไม่สูงเท่าค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบำรุง 
หากสร้างบ้านผิดรูปแบบหรือผิดวิธี ดังนั้นก่อนการสร้างบ้านควรมีการคำนึงถึงผลที่ตามมาด้วย และหากเจ้าของบ้าน 
บริษัทรับสร้างบ้านพบว่าแบบบ้านที่จะทำการสร้างไม่เหมาะสม ให้ทำการเปลี่ยนวิธีสร้างหรือรูปแบบ เช่น 
เปลี่ยนระบบการทำสายไฟในท่อแบบฝังมาเป็นแบบเดินลอยบนผนัง ด้วยวิธีการร้อยใส่ท่อเหล็กแล้วทาสีทับให้ดูเรียบร้อย 
เพื่อช่วยประหยัดงบประมาณในการดูแลรักษาและซ่อมแซมระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ซึ่งการทำสายไฟในท่อแบบฝังผนังอาจดูเรียบร้อยก็จริง 
แต่เวลาซ่อมแซมหรือเดินสายไฟเพิ่มก็ต้องทุบผนัง ส่งผลให้เสียเวลาและสิ้นเปลืองค่าใช้จ่าย 
            
4.ใช้โครงสร้างบ้านให้เป็นเฟอร์นิเจอร์ โดยเจ้าของบ้านควรให้บริษัทรับสร้างบ้านหรือสถาปนิกออกแบบโครงสร้างของบ้านให้เป็นเฟอร์นิเจอร์โดยใช้ประโยชน์
จากส่วนโครงสร้างของบ้านอย่างช่องว่างระหว่างเสาติดแผ่นไม้ทำเป็นชั้นวางของ ติดประตูบานเลื่อนเพื่อกันฝุ่น หรือติดม่านกั้นแทนบานตู้ 
ซึ่งหากเจ้าของบ้านสามารถสร้างบ้านหรืออกแบบบ้านตามที่เราแนะนำได้เท่ากับว่าเจ้าของบ้านจะประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้าน
และการทำเฟอร์นิเจอร์แบบบิลท์อินไปหลายหมื่น นอกจากนี้เจ้าของบ้านอาจให้ช่างหรือผู้รับเหมาก่อปูนสูงสัก 40 เซนติเมตร 
แล้วติดแผ่นไม้วางเบาะเพื่อทำเป็นม้านั่ง ถือเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้านและทำเฟอร์นิเจอร์
5. การออกแบบและเลือกใช้วัสดุในการทำพื้น ในการสร้างบ้านและออกแบบบ้านพื้นถือเป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยทำให้บ้านมีความสวยงาม น่าอยู่ 
หากเราเข้าใจวัตถุประสงค์การใช้งานที่ชัดเจนว่าควรเลือกใช้วัสดุตกแต่งแบบใดก็จะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการทำพื้นได้เป็นอย่างมาก 
ยกตัวอย่างเช่น การเลือกใช้พื้นไม้จริงในส่วนที่ต้องการความสวยงามและต้องการโชว์ในส่วนที่ไม่ค่อยได้ใช้งานอาจจะเปลี่ยนเป็นไม้เทียมหรือวัสดุอย่างอื่น เช่น 
กระเบื้องเซรามิค กระเบื้องยาง หรือคอนกรีต เปลือยขัดมัน เป็นต้น ซึ่งถือเป็นการลดค่าใช้จ่ายเป็นอย่างมาก
 6. นอกจากการเลือกวัสดุตกแต่งบ้านให้เหมาะสมเหมาะสมกับการใช้งานแล้ว เรายังควรมีการเลือกสิ่งอำนวยความสะดวกให้เหมาะสมกับขนาดของบ้าน 
และจำนวนผู้อยู่อาศัย เพื่อลดค่าใช้จ่ายภายในบ้าน เช่น การเลือกใช้เครื่องปรับอากาศ ควรเลือกให้เหมาะกับขนาดของห้อง 
หรือตำแหน่งของปลั๊กและโคมไฟที่บางบ้านมี 40-50 จุด ก็เกินความจำเป็น และหลายครั้งที่เจ้าของบ้านต่างนิยมถามบริษัทรับสร้างบ้านของเราว่าจำนวนปลั๊กไฟเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม ขอตอบง่ายๆเลยว่าให้สังเกตได้จากพฤติกรรมและการใช้งานเป็นสำคัญ เพราะสิ่งเหล่านี้จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้เป็นอย่างดี ทั้งในส่วนของเวลาที่ใช้ในการสร้างบ้านหรือค่าใช้จ่ายที่ใช้ในการสร้างบ้านและค่าใช้จ่ายอื่นๆเกี่ยวกับบ้านในอนาคต
           
7. การเลือกใช้วัสดุราคาถูกก็ถือเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน โดยทั่วไปแล้วควรเลือกใช้วัสดุที่ผลิตภายในประเทศเนื่องจาก
มีราคาที่ถูกกว่าวัสดุที่ผลิตจากต่างประเทศ แต่ทั้งนี้ก็ควรมีการพิจารณาว่าวัสดุที่เลือกใช้จะส่งผลในอนาคตหรือไม่ เพราะของถูกและดีไม่ได้มีเสมอไป 
ในส่วนนี้หากเจ้าของบ้านไม่มั่นใจว่าสามารถนำวัสดุดังกล่าวมาสร้างบ้านได้หรือไม่สามารถสอบถามกับพนักงานขาย หรือบริษัทรับสร้างบ้านได้โดยตรง 
แต่โดยที่วไปแล้วบริษัทรับสร้างบ้านจะนิยมแนะนำให้เจ้าของบ้านใช้ผนังเบาประเภทแผ่นซีเมนต์บอร์ด หรือยิปซั่มบอร์ด แทนการก่อผนัง 
เพื่อลดค่าใช้จ่ายในส่วนของวัสดุ แรงงาน และการประหยัดโครงสร้าง แต่ทั้งนี้แผ่นซีเมนต์บอร์ด หรือยิปซั่มบอร์ด เหมาะสำหรับการใช้งานภายในอาคารเท่านั้น 
และข้อดีของแผ่นซีเมนต์บอร์ด หรือยิปซั่มบอร์ด คือเมื่อนำมาตกแต่งโดยการทาสี หรือติดวอลล์เปเปอร์แทบจะไม่เห็นความแตกต่างว่าไม่ใช่ผนังจริง หากไม่สัมผัส
8. หลังจากการสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์เจ้าของบ้านควรมีการดูแลอย่างสม่ำเสมอ เพราะบ้านก็เปรียบเสมือนรถยนต์ 
เมื่อใช้งานนานวันเข้าย่อมมีวันเสื่อมสภาพหรือเสื่อมโทรม ดังนั้นเจ้าของบ้านหรือผู้อยู่อาศัยควรมีการหมั่นดูแลรักษาทำความสะอาด 
และซ่อมแซมบำรุงบ้านอยู่เสมอ โดยคอยตรวจดู ความเสียหายของบ้าน เช่น มีน้ำรั่วตรงจุดไหนบ้าง ตรวจสอบปลวกทุกๆ3 เดือน 
คอยหมั่น ตรวจตราทำความสะอาดทั้งภายในและภายนอกบ้านอย่างสม่ำเสมอ อย่าปล่อยให้บานปลายกลายเป็นปัญหาใหญ่ตามมาทีหลัง 
นอกจากนี้ควรมีการเก็บกวาดบ้านให้เป็นระเบียบอยู่เสมอ เพื่อป้องกันการเข้ามาของสัตว์ดุร้าย หรือสัตว์เลื้อยคลาน
9.การเปลี่ยนแสงเพื่อปรับบรรยากาศภายในบ้าน สำหรับใครที่มีบ้านอยู่แล้วแต่ต้องการทำให้บ้านมีบรรยากาศที่เปลี่ยนไป 
สามารถปรับเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้านด้วยการเปลี่ยนสีหลอดไฟ เช่น จากของเดิมเป็นหลอดนีออนสีขาว สามารถเปลี่ยนมาใช้เป็นหลอดไฟแสงส้มหรือที่เรียกว่า
แสงไฟสี Warm White เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้าน เพราะหลอดประเภทนี้จะให้ทั้งแสงที่อบอุ่น โรแมนติก 
อีกทั้งยังประหยัดไฟมากกว่าแสงสีขาว แต่ถึงอย่างไรแสงสีส้มก็สามารถติดตั้งได้เฉพาะบางห้องเท่านั้น เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องรับแขก 
ซึ่งควรหลีกเลี่ยงการติดตั้งแสงประเภทนี้ภายในห้องครัว ห้องทำงาน เนื่องจากแสงสว่างประเภทนี้จะให้ค่าความสว่างที่ต่ำกว่าแสงสีขาว 
ซึ่งอาจส่งผลโดยตรงต่อสายตาหากติดตั้งแสงประเภทนี้ภายในห้องทำงานและห้องครัว เนื่องจากแสงสว่างไม่เพียงพอต่อการใช้งาน
            
10.ลดการซื้อของตกแต่งบ้านด้วยการประดิษฐ์และตกแต่งของต่างๆด้วยตัวเอง เช่น การนำโคมไฟธรรมดาๆมาบุผ้าตรงเฉดให้ดูหรูหราขึ้น 
หรือการทำราวแขวนของสุดเก๋สไตล์ลอฟท์ที่ทำจากท่อเหล็ก หรืออาจจะนำโซฟาเก่าไปเสริมและหุ้มเบาะใหม่ ก็ถือเป็นการใช้เวลาว่างให้เป็นประโยชน์
และยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ประหยัดเงินได้มากทีเดียว นอกจากนี้การประดิษฐ์และตกแต่งบ้านเองยังช่วยเปลี่ยนบรรยากาศภายในบ้านได้อีกด้วย
ทั้งหมดนี้คือปัจจัยสำคัญที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้าน ออกแบบบ้าน ทั้งก่อนการสร้างบ้าน ขณะสร้างบ้าน และหลังการสร้างบ้าน 
นอกจากนี้ก่อนการสร้างบ้านเจ้าของบ้านควรมีการศึกษารายละเอียดและข้อมูลที่สำคัญก่อนการสร้างบ้าน ว่าอยากได้แบบบ้านชั้นเดียวและแบบบ้านสองชั้น 
เพื่อให้ได้บ้านที่สวยงาม ตรงตามความต้องการ และลดปัญหาในส่วนของค่าใช้จ่ายที่บานปลาย หากพบว่าบ้านที่สร้างมาไม่ตรงตามความต้องการ
จนทำให้ต้องแก้ไขและต่อเติมบ้านเพิ่ม

2
สมุนไพร หญ้ารีแพร์ เพียว 100%
คืนความสาว ยกกระชับ ช่องคลอด แน่น ฟิต
:1 เม็ด ปริมาณ 500mg. :จำนวน 100 แคปซูล
พิเศษ(จากปกติ 550.-)

**โปร SUMMER SALE 2019**
 1 ขวด ราคา 390.-
 2 ขวด ราคา 780.-
 3 ขวด ราคา 1,100.- แถม ชาสมุนไพรผัวหลง ขนาด 10 ซอง

หญ้าฮี๋ยุ่ม (หญ้ารีแพร์) ภูมิปัญญาชาวบ้านที่ใช้กันมานาน สำหรับสตรี ใช้ได้ผลดียิ่ง และมีการใช้สืบต่อกันมาอย่างยาวนาน
สรรพคุณหญ้าฮี๋ยุ่ม (หญ้ารีแพร์)ช่วยในการกระชับช่องคลอด ไม่ว่า จะเป็นช่องคลอดของหญิงหลังคลอด หรือในหญิงที่มีปัญหาช่องคลอดหย่อนยานไม่กระชับก็สามารถใช้หญ้าดังกล่าวช่วย คืนความกระชับให้ช่องคลอด กลับมามีความกระชับเต่งตึง ลดการหย่อนยานของมดลูกได้ ทำให้กลับมาเหมือนวัยแรกสาวอีกครั้ง
และยังช่วยในการสมานแผล เสริมสร้างเนื้อเยื่อ ทำให้แผลหายไวไม่ติดเชื้อ
สำหรับในสุภาพบุรุษก็สามารถใช้หญ้าฮี๋ยุ่ม (หญ้ารีแพร์)นี้ได้เช่นกัน ทั้งในเรื่องการช่วยบำรุงผิวพรรณให้ชุ่มชื้นใช้ในการรักษาบาดแผล เพื่อบรรเทาอาการริดสีดวงทวารด้วย
หญ้าฮี๋ยุ่ม (หญ้ารีแพร์) เป็นหญ้าตระกูลไผ่ พบการใช้มากในภาคอีสาน หญ้าชนิดนี้มีสารซิลลิกา (Sillica)
ที่มีสรรพคุณช่วยในการฟื้นฟู สร้างความยืดหยุ่นของเอ็น หรือเนื้อเยื่อให้มีความแข็งแรงกระชับและสร้างเนื้อเยื่อขึ้นมาใหม่ และยังช่วยกระชับผิว ให้เต่งตึงอีกด้วย
สรรพคุณของหญ้าฮี๋ยุ่ม (หญ้ารีแพร์)
- ฟิตกระชับภายใน กระชับช่องคลอด
- ยกกระชับมดลูกที่หย่อนยาน ต่ำ อักเสบ
- มีฤทธิ์ช่วยขับน้ำคาวปลา
- ช่วยแก้อาการปัสสาวะเล็ด อั้นไม่อยู่
- ลดอาการปวดประจำเดือน
- บำรุงภายใน ช่วยให้ประจำเดือนมาเป็นปกติ
- ช่วยเรื่องตกขาว มีกลิ่นคาว
- เหมาะสำหรับผู้ที่คลอดลูกแล้วไม่ได้อยู่ไฟ
- ทำให้เลือดลมเดินสะดวก ลดกรดในกระเพาะ
- ช่วยลดเรื่องอาการวัยทอง
- ช่วยบำรุงผิวพรรณสดใสเต่งตึง
- ช่วยแก้ริดสีดวงทวาร ขับถ่ายง่ายขึ้น
- ช่วยปรับสมดุลฮอร์โมน สำหรับคุณผู้หญิง
ส่วนประกอบ : หญ้าฮี๋ยุ่ม (หญ้ารีแพร์) 100%
วิธีทาน: รับประทานครั้งละ 2 แคปซูล ก่อนอาหารเช้า -เย็น
--------------------------------------------------------
สนใจติดต่อ ปลีก-ส่ง รับตัวแทนจำหน่ายทั่วประเทศ
จำหน่าย สมุนไพรต่างๆ ใบทุเรียนเทศ หญ้ารีแพร์ หมามุ่ยอินเดีย ถั่วขาว สมุนไพรน้ำผัวลงเมียหลง ชาสมุนไพรลดน้ำหนัก
Tel.085-0508273
Line ID: @nature-herbs(มี@นำหน้า)
https://www.facebook.com/natureherbsth
http://www.natureherbsth.com

‪#‎หญ้ารีแพร์‬, ‪#‎สมุนไพรหญ้ารีแพร์‬, ‪#‎สมุนไพรหญ้ารีแพร์พันทิพ‬, ‪#‎หญ้ารีแพร์pantip‬, ‪#‎ช่องคลอดหลวมทำไงดี‬, ‪#‎ช่วยมดลูกกระชับ‬, #หญ้ารีแพร์ ‪#‎ฟิตกระชับ‬, ‪#‎หญ้ารีแพร์ของแท้‬, ‪#‎หญ้ารีแพร์รีวิว‬, #หญ้ารีแพร์ ‪#‎มดลูกกระชับ‬, ‪#‎หญ้าฮี๋ยุ่ม‬, ‪#‎กระชับช่องคลอด‬, ‪#‎ช่องคลอดแห้ง‬, ‪#‎หญ้ารีแพร์แคปซูล‬, ‪#‎หญ้ารีแพร์ผง‬, ‪#‎หญ้าฮี่ยุ่มแคปซูล‬, ‪#‎หญ้าฮียุ๋ม‬





ขอบคุณบทความจาก : http://www.natureherbsth.com/

Tags : หญ้ารีแพร์แคปซูล,หญ้าฮี่ยุ่ม,หญ้าฮี่ยุ๋ม

3
จิปาถะ / เรื่องต้องรู้...ก่อนซื้อบ้าน
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 04:28:06 PM »
การขาดแคลนแรงงานในภาคการก่อสร้างในขณะนี้ กลายเป็นปัญหาที่ส่งผลกระทบมาถึงคนซื้อบ้านอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ทั้งในแง่ของการก่อสร้างที่อาจจะล่าช้ากว่ากำหนดตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญา และในเรื่องของคุณภาพบ้านที่ทุกวันนี้แรงงานฝีมือนั้นหาได้ยากเต็มที

ส่วนในประเด็นความล่าช้าของการก่อสร้างทำให้การส่งมอบบ้านไม่เป็นไปตามสัญญา ในปัจจุบันสัญญาการซื้อขายบ้านที่เป็นสัญญามาตรฐานจะมีการกำหนดวันที่จะส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้ออยู่แล้ว ถ้าผู้ขายไม่สามารถส่งมอบบ้านได้ตามกำหนดจะมีค่าปรับที่จะต้องจ่ายให้กับผู้ซื้อ ไปจนถึงมีสิทธิที่จะไม่รับมอบบ้านและขอเงินดาวน์พร้อมดอกเบี้ยคืนได้ ดังนั้น ก่อนเซ็นสัญญาควรตรวจดูว่าในสัญญามีการระบุเรื่องเหล่านี้เอาไว้แล้วหรือไม่ จะได้คุ้มครองสิทธิของคนซื้อเอาไว้ตั้งแต่ต้น

ปัญหาอีกเรื่องที่ต้องระวังในสถานการณ์ที่ธนาคารพาณิชย์เริ่มเข้มงวดกับการปล่อยกู้มากขึ้นหากธนาคารปฏิเสธที่จะปล่อยกู้ เงินดาวน์ที่ผ่อนไว้กับโครงการก็มีโอกาสสูญด้วยเช่นกัน ถ้าไม่มีการทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรไว้ในสัญญาตั้งแต่เริ่มต้น เพราะเมื่อผู้ซื้อไม่สามารถกู้เงินได้จะถือว่าผู้ซื้อผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ได้ตกลงกันไว้ ผู้ขายก็สามารถยึดเงินดาวน์ เงินจอง เงินทำสัญญาของเราได้ทั้งหมดเช่นกัน

ดังนั้น ก่อนจะซื้อบ้าน ก่อนจะทำสัญญา ตรวจสอบสถานะทางการเงินของตัวเองให้มั่นใจอีกครั้งว่าสามารถกู้เงินได้ตามจำนวนที่ต้องการ ปัจจุบันแต่ละโครงการก็จะมีธนาคารที่คอยให้การสนับสนุนอยู่แล้ว ลองให้ธนาคารตรวจสอบความสามารถในการกู้ก่อนที่จะซื้อ และควรตรวจสอบประวัติกับศูนย์ข้อมูลเครดิต หรือที่เรียกว่าเครดิตบูโรก่อนทุกครั้ง ถ้ามีปัญหาจะได้แก้ไขหรือตัดสินใจได้ก่อนที่จะสาย

ในกรณีที่โครงการรับปากว่า ถ้ากู้ไม่ผ่านจะคืนเงินให้ก็อย่าได้ชะล่าใจ หรือเชื่อคำพูดหว่านล้อมของพนักงานขาย ควรต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรอยู่ในสัญญาหรือแนบท้ายสัญญาจะดีกว่า เพราะถ้าไม่มีการระบุไว้เป็นลายลักษณ์อักษร ถ้ากู้เงินไม่ได้จริงๆ ก็อาจจะถูกบิดพลิ้ว โดยอ้างว่าสัญญาจะซื้อจะขายไม่ได้ระบุไว้ ทำให้ต้องเสียเงินฟรีๆ เพราะในแง่กฎหมายแล้วผู้บริโภคไม่มีทางสู้ได้เลย

สำหรับเรื่องของการขอกู้เงินแม้ว่าปัจจุบันเงื่อนไขการปล่อยกู้จะเข้มงวดขึ้น แต่ถ้าเราเตรียมตัวให้พร้อม รู้กำลังความสามารถในการผ่อนจ่าย เลือกซื้อบ้านในราคาที่ถูกต้องเหมาะสมกับกำลังความสามารถ และที่สำคัญรู้จักออมเงินมาสักระยะก่อนที่คิดจะซื้อบ้านก็สามารถลดความเสี่ยงในการถูกปฏิเสธการขอกู้ไปได้มาก เพราะธนาคารส่วนใหญ่จะไม่ปล่อยกู้เต็มจำนวนของราคาซื้อขาย ส่วนต่างที่เหลือผู้ซื้อบ้านจึงจำเป็นต้องมีเงินออมในการซื้อบ้าน

ตรวจสอบก่อนซื้อบ้าน

ตรวจสอบประวัติบริษัทผู้ประกอบการ ผลงานในอดีต สถานะการเงิน เคยถูกร้องเรียนมาแล้วหรือไม่ ที่ดินที่ตั้งโครงการต้องมีโฉนดถูกต้อง ได้รับอนุญาตให้จัดสรรที่ดิน หรือใบอนุญาตก่อสร้าง ผ่านการอนุมัติด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ที่ดินโครงการอยู่ในแนวเวนคืนหรือไม่ มีภาระผูกพันกับนิติบุคคลหรือสถาบันการเงินหรือไม่ ตรวจรายละเอียดเกี่ยวกับสาธารณูปโภคและ สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการเอกสารการโฆษณา โบรชัวร์ และเอกสารอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับโครงการ ควรเก็บไว้เพื่อใช้เป็นหลักฐานในการดำเนินคดีกับผู้ประกอบธุรกิจในกรณีที่ถูกเอารัดเอาเปรียบ

4
กล้องและอุปกรณ์ / เช่ารถราคาถูก
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 02:40:08 PM »
เช่ารถราคาถูก  รถเช่าราคาไม่แพง ของ BANANA Rent-a-car ทุกคัน เป็นรถยนต์ที่มีคุณภาพ รวมทั้งผ่านการตรวจภาวะให้มีความสมบูรณ์ที่สุด ก่อนถึงมือคุณ สามารถวิ่งได้ทั่วไทย โดยไม่กำหนดระยะทาง จากที่คุณอยาก กับสัญญาประกันภัยชั้น 1 ที่จะดูแลคุณตลอดการเดินทาง สำหรับในการเช่ารถราค้างถูก ที่ง่ายราวกับปอกกล้วยเข้าปาก เช่ารถราค้างถูก จำต้องที่ BANANA rent-a-car เช่ารถยนต์แบบง่ายๆสบายๆถ้าหากว่าไม่มีบัตรเครดิตก็สามารถเช่ารถยนต์ได้ รวมถึงเช่ารถยนต์กับพวกเรา ไม่จำกัดระยะทาง จะวิ่งไกลขนาดไหนก็ได้ มั่นอกมั่นใจหายห่วงด้วยสัญญาประกันภัยชั้น 1 ทุกคันด้วยประสบการณ์สำหรับเพื่อการให้บริการรถเช่ามา 6 ปี พวกเราก็เลยเป็นมือโปรที่มีความรู้และความเข้าใจลูกค้า และก็วางแบบระบบการเช่ารถยนต์ให้ง่ายที่สุด

5
สมัครสมาชิก Truthbetgrand เพื่อหารายได้ เสริม ได้ง่ายๆ เพียงคลิ๊ก แล้วอ่านข้อมูลให้เข้าใจ การเงินมั่นคง มีระบบแนะนำ ศึกษาดู อาจจะทำเป็นรายได้หลักได้เลย
รายได้ต่อวัน 100-2000 แล้วแต่ความขยัน
รายได้ต่ออาทิตย์ 5000-15000 ขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพของตัวเรา
รายได้ต่อเดือน ไม่ต้องพูดถึง สบายยาวๆแน่นอน
คลิ๊ก https://sites.google.com/view/truthbetgrand

6
โปรแกรมบัญชีออนไลน์ AccCloud.co สำหรับธุรกิจขนาดกลาง-ใหญ่ เทียบเท่าโปรแกรม ERP ราคาประหยัด ประกอบด้วย โปรแกรมบัญชีออนไลน์ โปรแกรมสต๊อก โปรแกรมบริหารการผลิต โปรแกรมบัญชีออนไลน์ที่รองรับการเชื่อมระบบ
รองรับสาขาจำนวนมากและการ Consolidate งบการเงิน
รองรับกระบวนการผลิต สูตรการผลิต และ ต้นทุนการผลิต
รองรับอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงิน และการซื้อ-ขายต่างประเทศ
สามารถปรับแบบฟอร์มได้เองทุกแบบฟอร์ม
รองรับ 4 ภาษา (ไทย English 中文 日文)
รองรับระบบบันทึกเงินเดือนและประกันสังคม
สามารถเชื่อมกับ ระบบขายหน้าร้าน ระบบสต๊อก ระบบผลิต และ ระบบจัดการคำสั่งซื้อได้
.

.
โปรแกรมบัญชีออนไลน์ AccCloud.co เป็นโปรแกรมที่มีความสามารถในหลายๆส่วนที่เทียบเท่ากับ โปรแกรม ERP ในราคาประหยัด ซึ่งเหมาะกับธุรกิจที่มีการเติบโตมาแล้วในระดับนึงและ โปรแกรมบัญชีเดิมเริ่มจะไม่สามารถรองรับการเติบโตได้ แต่จะลงทุนซื้อโปรแกรม ERP ขนาดใหญ่มาติดตั้งราคาก็สูงมากจนเกินไป และ องค์กรต้องปรับตัวอีกเป็นอย่างมาก
ดังนั้นโปรแกรมบัญชี AccCloud.co ได้ถูกออกแบบมาให้ตอบสนองกับความต้องการของผู้ใช้งานในระดับนี้ หรือ ธุรกิจที่วางแผนจะเติบโตในระยะยาว สอดคล้องกับเทคโนโลยีในอนาคต โดยที่ระบบมีคุณสมบัติหลายๆด้านที่ออกแบบมาเฉพาะทางกับธุรกิจประเภทการผลิต และ การซื้อมาขายไปที่มีความซับซ้อน เช่น มีสูตรการผลิต การซื้อขายต่างประเทศ(ซึ่งจะมีกำไรขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยนเงิน) การซื้อขายสินค้าที่มีระดับราคาที่ไม่แน่นอน การวางแผนกำลังการผลิต และ การวางแผนการจัดซื้อวัตถุดิบ การจัดการขนส่งสินค้า การเชื่อมโยงข้อมูลระหว่างสาขา การทำงานร่วมกันระหว่างคนในองค์กร หรือ แม้กระทั่งการเชื่อมโยงข้อมูลระหว่างองค์กรกับลูกค้า เช่นการสั่งซื้อสินค้าออนไลน์โดยที่ลูกค้าสามารถดู Stock ของเรา และ วางแผนการสั่งซื้อได้ หรือ การเชื่อมโยงข้อมูลระหว่างองค์กรกับ Supplier เช่น การติดตามงานด้านการจัดซื้อ การติดตามงานส่งของจาก supplier (Fully Logistic Function) โดยข้อมูลจะ link เข้าสู่ส่วนกลางคือโปรแกรมบัญชี ตัวระบบได้เปิด การเชื่อมAPI กับระบบขายหน้าร้าน และอื่นๆอีกจำนวนมาก นอกจากนั้น ระบบได้รองรับธุรกิจในกลุ่มงานด้านการบริการ เช่นการเช่าสถานที่ การรับเหมางานต่างๆ การควบคุมต้นทุนต่องาน ทำให้ผู้ใช้สามารถทราบถึงต้นทุนของแต่ละงานได้ในทันที เป็นต้น โดนในกระบวนการงานทั้งหมด ตัวระบบจะทำการลงบันทึกบัญชีแยกประเภทให้โดยอัตโนมัติ ผู้ใช้งานสามารถดูงบการเงินเช่นงบกำไรขาดทุน งบดุล งบกระแสเงินสดได้ตลอดเวลา
ทั้งนี้ตัวระบบได้ออกแบบให้เป็นลักษณะ User-Oriented กล่าวคือ ผู้ใช้งานสามารถปรับเปลี่ยนโปรแกรมหรือ แม้กระทั่งรายงานแบบฟอร์มเอกสารต่างๆให้เป็นไปตามรูปแบบของผู้ใช้งานได้ไม่ยาก และยังมีฟังก์ชั่นอื่นๆที่ตอบโจทย์ธุรกิจได้แทบทุกประเภท
ในปัจจุบันทางเราได้พัฒนาระบบอย่างต่อเนื่อง และในทุกVersion ใหม่ของโปรแกรมบัญชีออนไลน์ AccCloud.co จะเปิดให้ผู้ใช้ได้ใช้ฟรีตลอดเวลาที่มีการ Update Version ผู้ใช้โปรแกรมบัญชีออนไลน์ AccCloud จะไม่มีค่าใช้จ่ายในการ Update โปรแกรมใดๆทั้งสิ้น
ภาพรวมของระบบเป็นดังภาพประกอบนี้
.

.
ระบบ AccCLoud ประกอบไปด้วย
ระบบงานซื้อ ขาย จ่าย รับ คุมลูกหนี้ คุมเจ้าหนี้ คุมเช็ครับและจ่าย ระบบบัญชี ระบบการเงิน ระบบบริหารการผลิต ระบบอนุมัติผ่านทางมือถือ ระบบ Asset ระบบสินค้าคงคลัง และ นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมกับระบบจากภายนอกได้ทุกระบบภายใต้มาตรฐาน Web Service
 
รายละเอียดของแต่ละระบบงานเป็นดังนี้
ระบบงานซื้อ
ระบบงานซื้อ
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ใบขอซื้อสินค้า
ใบสั่งซื้อสินค้า
ใบรับสินค้า
ใบมัดจำจ่าย
ใบซื้อสินค้าสด
ใบสั่งซื้อบริการ
ใบรับงานบริการ
ใบซื้อบริการสด
เอกสารตั้งหนี้ผู้จำหน่าย
ความสามารถของระบบ
เอกสารสามารถเดินตาม Flow หรือแยกก็ได้
สามารถทำการรับสินค้า/บริการบางส่วนได้
รองรับอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินต่างประเทศ
เชื่อมโยงกับระบบบัญชีแยกประเภทอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบภาษีซื้อโดยอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบควบคุมเจ้าหนี้การค้า
รองรับสินค้าที่มีหลายหน่วยนับ
รองรับการควบคุมเอกสารตามสาขา
รายงานระบบ
รายงานสรุปยอดซื้อ
รายงานสรุปสินค้าที่รับเข้าคลัง
รายงานคุณภาพสินค้า
รายงานการประเมิน Supplier
 
ระบบงานขาย
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ใบเสนอราคาสินค้า
ใบสั่งขายสินค้า
ใบส่งของ/ใบกำกับภาษี
ใบขายสินค้าสด
ใบส่งของ
ใบกำกับภาษี
ใบมัดจำรับ
ใบเพิ่มหนี้ ใบลดหนี้ ใบตั้งหนี้ลูกค้า
ใบเสนอราคางานบริการ
ใบสั่งขายงานบริการ
ใบแจ้งหนี้
ใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี
ความสามารถของระบบ
เอกสารสามารถเดินตาม Flow หรือแยกก็ได้
สามารถทำการขายสินค้า/บริการบางส่วนได้
รองรับอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินต่างประเทศ
เชื่อมโยงกับระบบบัญชีแยกประเภทอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบภาษีขายโดยอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบควบคุมลูกหนี้การค้า
รองรับสินค้าที่มีหลายหน่วยนับ
รองรับการควบคุมเอกสารตามสาขา
รายงานระบบ
รายงานสรุปยอดขายสินค้า
รายงานสรุปสินค้าขายดี
รายงานสรุปเอกสารการขาย
รายงานแสดงการเดินเอกสารงานขาย
.

.
 
ระบบการเงินจ่าย
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ใบรับวางบิล
ใบสำคัญจ่าย
ใบเงินสดย่อย
ใบค่าใช้จ่ายอื่น (OE)
ใบตั้งหนี้ผู้จำหน่าย
ความสามารถของระบบ
เอกสารสามารถเดินตาม Flow หรือแยกก็ได้
สามารถทำการจ่ายชำระบางส่วนได้
รองรับอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินต่างประเทศพร้อมทั้งคำนวณกำไรขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน
เชื่อมโยงกับระบบบัญชีแยกประเภทอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบภาษีซื้อโดยอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบควบคุมเจ้าหนี้การค้า
สามารถตั้งหนี้และตัดชำระได้เลย
รองรับการควบคุมเอกสารตามสาขา
สามารถตั้งภาษีซื้อรอขอคืนและกลับรายการจากระบบภาษีได้
รายงานระบบ
รายงานสรุปเจ้าหนี้กาาค้า
รายงานสรุปการ์ดเจ้าหนี้
รายงานสรุปอายุเจ้าหนี้
รายงานแสดงการเดินเอกสารงานจ่าย
 
ระบบการเงินรับ
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ใบวางบิล
ใบเสร็จรับเงิน
ใบสำคัญรับ
ใบรายรับอื่นๆ
ความสามารถของระบบ
เอกสารสามารถเดินตาม Flow หรือแยกก็ได้
สามารถทำการรับชำระบางส่วนได้
รองรับอัตราแลกเปลี่ยนสกุลเงินต่างประเทศ
เชื่อมโยงกับระบบบัญชีแยกประเภทอัตโนมัติ
เชื่อมโยงกับระบบควบคุมลูกหนี้การค้า
รองรับการควบคุมเอกสารตามสาขา
 
รายงานระบบ
รายงานคุมลูกหนี้การค้า
รายงานการ์ดลูกหนี้
รายงาน Aging ลูกหนี้
รายงานสรุปยอดหนี้คงค้าง
 
ระบบเช็คและธนาคาร
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ระบบลงทะเบียนเช็ครับและ Reconcile เช็คลงบัญชี
ระบบลงทะเบียนเช็คจ่ายและ Reconcile เช็คลงบัญชี
ระบบบันทึกเช็คจ่ายและพิมพ์เช็ค
ระบบบันทึกเช็ครับและพิมพ์เช็ค
ใบโอนเงินธนาคาร
ใบฝากเงินสด
ใบเข้าเช็คธนาคาร
ใบถอนเงินสด
ความสามารถของระบบ
ข้อมูลการจ่ายจากระบบจ่ายเชื่อมโยงไปยังระบบควบคุมเช็คจ่ายได้ทันที
ข้อมูลการรับชำระจากระบบรับชำระเชื่อมโยงไปยังระบบควบคุมเช็ครับได้ทันที
Reconcile เช็คพร้อมทั้งลงบัญชีโดยอัตโนมัติ
ข้อมูลจากธุรกรรมธนาคาร จะถูกบันทึกไปยังสมุดบัญชีโดยอัตโนมัติ
รายงานระบบ
สมุดควบคุมเช็คจ่าย
สมุดควบคุมเช็ครับ
รายงานสถานะเช็คคงค้าง
รายงานสถานะเช็คยกเลิก
รายงานสมุดธนาคาร
รายงานสมุดเงินสด
รายงานแยกประเภท
รายงานงบกระแสเงินสด

ระบบบัญชีแยกประเภท
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
สมุดรายวันทั่วไป
สมุดรายวันซื้อ
สมุดรายวันขาย
สมุดเงินสดรับ
สมุดเงินสดจ่าย
สมุดธนาคารรับ
สมุดธนาคารจ่าย
ความสามารถของระบบ
สามารถบันทึกลงสมุดบัญชีได้ทันที
สามารถบันทึกภาษีซื้อภาษีขายได้จากการบันทึกบัญชี
สามารถเลือก Post และสามารถ Unpost ได้
สามารถเลือกกลับรายการได้อัตโนมัติ
รองรับ 24 งวดบัญชี
สามารถปิดงวดได้ทั้งรายเดือนและรายปี
ระบบสามารถกลับรายการรายได้ คชจ บันทึกลงทุนสะสม ได้ทุกครั้งที่ปิดงวด
ระบบสามารถเรียงลำดับเอกสารได้อัตโนมัติ
รายงานระบบ
รายงานแยกประเภท
รายงานสมุดรายวัน(ทุุกเล่ม)
รายงานงบทดลอง
รายงานงบกำไรขาดทุนทั้งรายปีและรายเดือน**
รายงานงบแสดงฐานะการเงินหลายรูปแบบ**
รายงานงบกระแสเงินสด
รายงานกระดาษทำการ
รายงานหมายเหตุประกอบงบการเงิน

ระบบภาษี
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ระบบกลับรายการภาษีซื้อรอขอคืน
ใบบันทึกหัก ณ ที่จ่าย
ใบบันทึก ภงด 1
ความสามารถของระบบ
ข้อมูลจากระบบซื้อเชื่อมโยงไปยังภาษีซื้อได้ทันที
ข้อมูลจากระบบขายเชื่อมโยงไปยังภาษีขายได้ทันที
ข้อมูลจากใบหักณ ที่จ่าย สามารถเชื่อมโยงไป ภงด3 ภงด53 ภงด 54 ภงด1 ภงด1ก ได้ทันที
สามารถส่งไฟล์ ภงด ได้ทั้งรูปแบบเอกสารและไฟล์คอมพิวเตอร์ฺ
รายงานระบบ
รายงานภาษีซื้อ
รายงานภาษีขาย
รายงานหักที่จ่าย
รายงาน ภงด1 ภงด3 ภงด53 ภงด1ก ภพ30 ได้
 

 
ระบบสินค้าคงคลัง
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
ใบรับสินค้า
ใบเบิกสินค้า
ใบปรับปรุงยอดสินค้า
ใบขอเบิกสินค้า
ใบโอนสินค้า
ใบตรวจนับสต๊อก
ใบส่งของระหว่างสาขา
ใบรับของระหว่างสาขา
ความสามารถของระบบ
เอกสารสามารถเดินตาม Flow หรือแยกก็ได้
สามารถควบคุมการรับส่งของระหว่างสาขาได้
สามารถทราบถึงต้นทุนสินค้าในแต่ละสาขาได้
เชื่อมโยงกับ Stock Card โดยอัตโนมัติ
สามารถดูยอดสินค้าคงเหลือในแต่ละสาขาได้
รองรับการควบคุมเอกสารตามสาขา
รายงานระบบ
รายงานสรุปมูลค่าสินค้าคงเหลือ
รายงานสรุปความเคลื่อนไหวสินค้า
รายงานสรุปเอกสารด้านรับจ่ายสินค้า
รายงานอายุสินค้า

ระบบต้นทุนการผลิต
ประกอบด้วยกระบวนการดังนี้
ใบแจ้งผลิต
ใบสั่งผลิตในโรงงาน
ระบบติดตั้งกระบวนการผลิต
ระบบติดตั้งสูตรการผลิตตามกระบวนการ
ระบบคำนวณปันส่วนต้นทุน (Overhead, Labor Cost)
ใบเบิกวัตถุดิบเพื่อเข้าสู่กระบวนการ
ใบรับสินค้าสำเร็จรูป
ใบปิดงานผลิต
ความสามารถของระบบ
สามารถคำนวณต้นทุนในแต่ละกระบวนการผลิตได้
สามารถทราบมูลค่าสินค้าในระหว่างการผลิต
สามารถทราบถึงต้นทุนสินค้าสำเร็จรูปได้
ระบบสามารถปันส่วนต้นทุนได้
เชื่อมโยงกับ Stock Card โดยอัตโนมัติ
สามารถดูยอดสินค้าคงเหลือในแต่ละสาขาได้
รองรับการควบคุมเอกสารตามสาขา
รายงานระบบ
รายงานสรุปมูลค่าสินค้าคงเหลือ
รายงานสรุปความเคลื่อนไหวสินค้า
รายงานสรุปเอกสารด้านรับเบิกสินค้าในระหว่างกระบวนการ
รายงานต้นทุนการผลิต
รายงานใบสั่งผลิตและสถานะ
 
ระบบสินทรัพย์
ประกอบด้วยเอกสารดังนี้
เอกสารติดตั้งสินทรัพย์
เอกสารติดตั้งข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์
ความสามารถของระบบ
คำนวณค่าเสื่อมราคา
บันทึกบัญชีค่าเสื่อมอัตโนมัติ

รายงานระบบ
รายงานทะเบียนสินทรัพย์
รายงานค่าเสื่อมราคา
รายงานแยกประเภทสินทรัพย์

 
ระบบ ติดตามงาน
ทุกครั้งที่มีการบันทึกรายการทั้งขาย ซื้อ จ่ายชำระ รับชำระ เพิ่มหรือลดสินค้า สร้างหรือปรับปรุง Job งาน ข้อมูลจะถูกนำมาแสดงผลโดยรวมที่หน้าแรกของโปรแกรมในทันที
สามารถติดตาม วันครบกำหนดต่างๆได้เช่นวันครับกำหนดรับสินค้าจากใบ PO วันครบกำหนดรับชำระ วันครบกำหนดขึ้นเช็ค วันครบกำหนดรับเช็ค วันครบกำหนดส่งงานต่างๆ
นอกจากนั้นผู้ใช้งานยังสามารถ Drill Down ย้อนกลับไปดูถึงต้นทางเอกสารได้เช่นกัน และ เมื่อมีการปรับปรุงแก้ไขรายการ ข้อมูลต่างๆจะมาแสดงผลใหม่ทันที

ระบบ Business Intelligent
ระบบจะสร้าง Datawarehouse สำหรับบริษัทและบริษัทในเครือให้โดยอัตโนมัติทุกเที่ยงคืน
ความสามารถของระบบ
สามารถวิเคราะห์ Pivot ข้อมูลของกิจการได้ไม่จำกัดรูปแบบ
รายงานทั้งโปรแกรมทุกระบบ สามารถ พิมพ์กราฟ และ ออก Excel ได้ทั้งหมด
ผู้ใช้งานสามารถขยับข้อมูลได้ไม่จำกัดมิติ

 
ระบบเงินเดือนและประกันสั1งคม
ความสามารถของระบบ โปรแกรมบัญชี
ผู้ใช้งานสามารถบันทึกเงินเดือนของพนักงานและบันทึกเก็บไปเป็น Template เพื่อใช้ในเดือนถัดไปได้
ผู้ใช้งานสามารถบันทึกประกันสังคมของพนักงานและบันทึกเก็บไปเป็น Template เพื่อใช้ในเดือนถัดไปได้
พนักงานสามารถพิมพ์ Slip เงินเดือน ผ่าน Online ได้
รายงาน
รายงาน ภงด 1 ภงด 1ก
รายงานใบส่งประกันสังคม
ePaySlip ( สลิปเงินเดือนออนไลน์ )
ระบบ แก้ไขและสร้างแบบฟอร์ม
ผู้ใช้งานสามารถ Download แบบฟอร์มเอกสารในโปรแกรมมาเพื่อแก้ไขให้เป็นไปตาม Format ของตนเองได้ โดยใช้โปรแกรมเสริมเพื่อทำการแก้ไขแบบฟอร์ม
.

.
.
ความสามารถของระบบ
สามารถปรับแก้แบบฟอร์ม ใส่รูป ใส่Field เพิ่มเติม ใส่สูตรคำนวณต่างๆได้

สนใจโปรแกรมบัญชีติดต่อได้ที่นี่
Website โปรแกรมบัญชีออนไลน์ออนไลน์ https://www.acccloud.co
Fanpage โปรแกรมบัญชีออนไลน์ https://www.facebook.com/acccloud.co
หรือ โทร 02-628-6566

7
โหลดแนวข้อสอบ สถาปนิกปฏิบัติการ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (อปท.)

ภาค ก
- หลักปรัชญาของเศรษฐกิจพอพียงโมเดลเศรษฐกิจประเทศไทย 4.0
- แผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ฉบับที่ 12
- รัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยพุทธศักราช 2560
- พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการแผ่นดิน พ.ศ. 2534 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- พระราชบัญญัติองค์การบริหารส่วนจังหวัด พ.ศ. 2540 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- พระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. 2496 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- พระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. 2537 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการเมืองพัทยา พ.ศ. 2542
- พระราชบัญญัติกำหนดแผนและขั้นตอนการกระจายอำนาจให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น พ.ศ. 2542
- พระราชบัญญัติระเบียบบริหารงานบุคคลส่วนท้องถิ่น พ.ศ. 2542
- พระราชกฤษฎีกาว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธีการการบริหารกิจการบ้านเมืองที่ดี พ.ศ. 2546
- พระราชบัญญัติการอำนวยความสะดวกในการพิจารณาอนุญาตของทางราชการ พ.ศ. 2558
- ระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรีว่าด้วยงานสารบรรณ พ.ศ. 2526 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- แนวข้อสอบความสามารถในการศึกษาวิเคราะห์และสรุปเหตุผล
- แนวข้อสอบความสามารถในการใช้ภาษาไทย
- แนวข้อสอบความสามารถในการใช้ภาษาอังกฤษ
ภาค ข
- พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และแก้ไขเพิ่มเติม
- พระราชบัญญัติสถาปนิก พ.ศ.2543
- พระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.2518 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
- ความรู้เกี่ยวกับการออกแบบ และเขียนแบบด้านสถาปัตยกรรม
- ความรู้ในการวิเคราะห์ ตรวจสอบ และแก้ไขแบบแปลนต่างๆ ในการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร เพื่อให้ได้แบบแปลนที่ถูกต้อง และตรงตามมาตรฐาน และ พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
- ความรู้ในการคำนวณโครงสร้างทางสถาปัตยกรรม ประมาณราคาและจัดทำราคาเกี่ยวกับการก่อสร้าง การตกแต่งอาคารสถานที่
- ความรู้เบื้องต้นในการออกแบบวางผังสภาพแวดล้อมทางกายภาพของพื้นที่ กลุ่มอาคาร ชุมชนและเมือง
-จรรยาบรรณแห่งวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม
- แนวข้อสอบสถาปนิกปฏิบัติการ
- เทคนิคการสอบสัมภาษณ์

เข้าดูเพจสอบสถาปนิกปฏิบัติการ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (อปท.) 
เข้าดูเว็บที่สถาปนิกปฏิบัติการ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (อปท.) 


 

 
 
คำค้นหาที่เกี่ยวข้อง : แนวข้อสอบ  สถาปนิกปฏิบัติการ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (อปท.)

Tags : จำหน่ายแนวข้อสอบ  สถาปนิกปฏิบัติการ กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น (อปท.)

9
จิปาถะ / เรื่องต้องรู้...ก่อนซื้อบ้าน
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 07:21:59 AM »
การขาดแคลนแรงงานในภาคการก่อสร้างในขณะนี้ กลายเป็นปัญหาที่ส่งผลกระทบมาถึงคนซื้อบ้านอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ทั้งในแง่ของการก่อสร้างที่อาจจะล่าช้ากว่ากำหนดตามที่ตกลงกันไว้ในสัญญา และในเรื่องของคุณภาพบ้านที่ทุกวันนี้แรงงานฝีมือนั้นหาได้ยากเต็มที

ส่วนในประเด็นความล่าช้าของการก่อสร้างทำให้การส่งมอบบ้านไม่เป็นไปตามสัญญา ในปัจจุบันสัญญาการซื้อขายบ้านที่เป็นสัญญามาตรฐานจะมีการกำหนดวันที่จะส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้ออยู่แล้ว ถ้าผู้ขายไม่สามารถส่งมอบบ้านได้ตามกำหนดจะมีค่าปรับที่จะต้องจ่ายให้กับผู้ซื้อ ไปจนถึงมีสิทธิที่จะไม่รับมอบบ้านและขอเงินดาวน์พร้อมดอกเบี้ยคืนได้ ดังนั้น ก่อนเซ็นสัญญาควรตรวจดูว่าในสัญญามีการระบุเรื่องเหล่านี้เอาไว้แล้วหรือไม่ จะได้คุ้มครองสิทธิของคนซื้อเอาไว้ตั้งแต่ต้น

ปัญหาอีกเรื่องที่ต้องระวังในสถานการณ์ที่ธนาคารพาณิชย์เริ่มเข้มงวดกับการปล่อยกู้มากขึ้นหากธนาคารปฏิเสธที่จะปล่อยกู้ เงินดาวน์ที่ผ่อนไว้กับโครงการก็มีโอกาสสูญด้วยเช่นกัน ถ้าไม่มีการทำข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรไว้ในสัญญาตั้งแต่เริ่มต้น เพราะเมื่อผู้ซื้อไม่สามารถกู้เงินได้จะถือว่าผู้ซื้อผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ได้ตกลงกันไว้ ผู้ขายก็สามารถยึดเงินดาวน์ เงินจอง เงินทำสัญญาของเราได้ทั้งหมดเช่นกัน

ดังนั้น ก่อนจะซื้อบ้าน ก่อนจะทำสัญญา ตรวจสอบสถานะทางการเงินของตัวเองให้มั่นใจอีกครั้งว่าสามารถกู้เงินได้ตามจำนวนที่ต้องการ ปัจจุบันแต่ละโครงการก็จะมีธนาคารที่คอยให้การสนับสนุนอยู่แล้ว ลองให้ธนาคารตรวจสอบความสามารถในการกู้ก่อนที่จะซื้อ และควรตรวจสอบประวัติกับศูนย์ข้อมูลเครดิต หรือที่เรียกว่าเครดิตบูโรก่อนทุกครั้ง ถ้ามีปัญหาจะได้แก้ไขหรือตัดสินใจได้ก่อนที่จะสาย

ในกรณีที่โครงการรับปากว่า ถ้ากู้ไม่ผ่านจะคืนเงินให้ก็อย่าได้ชะล่าใจ หรือเชื่อคำพูดหว่านล้อมของพนักงานขาย ควรต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรอยู่ในสัญญาหรือแนบท้ายสัญญาจะดีกว่า เพราะถ้าไม่มีการระบุไว้เป็นลายลักษณ์อักษร ถ้ากู้เงินไม่ได้จริงๆ ก็อาจจะถูกบิดพลิ้ว โดยอ้างว่าสัญญาจะซื้อจะขายไม่ได้ระบุไว้ ทำให้ต้องเสียเงินฟรีๆ เพราะในแง่กฎหมายแล้วผู้บริโภคไม่มีทางสู้ได้เลย

สำหรับเรื่องของการขอกู้เงินแม้ว่าปัจจุบันเงื่อนไขการปล่อยกู้จะเข้มงวดขึ้น แต่ถ้าเราเตรียมตัวให้พร้อม รู้กำลังความสามารถในการผ่อนจ่าย เลือกซื้อบ้านในราคาที่ถูกต้องเหมาะสมกับกำลังความสามารถ และที่สำคัญรู้จักออมเงินมาสักระยะก่อนที่คิดจะซื้อบ้านก็สามารถลดความเสี่ยงในการถูกปฏิเสธการขอกู้ไปได้มาก เพราะธนาคารส่วนใหญ่จะไม่ปล่อยกู้เต็มจำนวนของราคาซื้อขาย ส่วนต่างที่เหลือผู้ซื้อบ้านจึงจำเป็นต้องมีเงินออมในการซื้อบ้าน

ตรวจสอบก่อนซื้อบ้าน

ตรวจสอบประวัติบริษัทผู้ประกอบการ ผลงานในอดีต สถานะการเงิน เคยถูกร้องเรียนมาแล้วหรือไม่ ที่ดินที่ตั้งโครงการต้องมีโฉนดถูกต้อง ได้รับอนุญาตให้จัดสรรที่ดิน หรือใบอนุญาตก่อสร้าง ผ่านการอนุมัติด้านสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ที่ดินโครงการอยู่ในแนวเวนคืนหรือไม่ มีภาระผูกพันกับนิติบุคคลหรือสถาบันการเงินหรือไม่ ตรวจรายละเอียดเกี่ยวกับสาธารณูปโภคและ สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการเอกสารการโฆษณา โบรชัวร์ และเอกสารอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับโครงการ ควรเก็บไว้เพื่อใช้เป็นหลักฐานในการดำเนินคดีกับผู้ประกอบธุรกิจในกรณีที่ถูกเอารัดเอาเปรียบ

10
จิปาถะ / บ้านผลบอล
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 06:58:13 AM »
บ้านผลบอล ศูนย์รวมทีเด็ดบอลวันนี้ทั้งบอลเต็งและบอลสเต็ปสุดแม่น
 ชี้ทางสว่างจากเซียนสำนักต่างๆไปถล่มโต๊ะกันฟรีๆ อัพเดททุกวัน
 แล้วยังมี livescore 7m ผลบอลสดภาษาไทย 
คลิกเลย http://bit.ly/Empire777Songkran

11
จิปาถะ / หวยบาทละ900
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 06:05:05 AM »
 มีใครให้มากกว่านี้มั๊ย 
 แทง1บาท เราจ่ายสูงสุดถึง 900 บาท
 อย่ารอช้า.. รีบมาสมัครกับเราได้เลยจ้า

คลิ๊ก
คลิ๊ก
สนใจเข้ากลุ่ม VIP พาบวกทั้งวัน คลิ๊ก
#หวย #หวยจ่ายจริง #หวยจ่ายเยอะ #999lucky #lottovip #หวยยี่กี่ #หวยบาทละ900
[/size][/color]

12
ปรับปรุงใหม่ที่สุด!!!!!2562แนวข้อสอบเจ้าพนักงานเกษตรปฏิบัติงานกรมพัฒนาที่ดิน[/url][/size]
ให้ฟรีฟรีไฟล์เสียงเทคนิคการสอบสัมภาษณ์
      -ความรู้เกี่ยวข้องกรมพัฒนาที่ดิน2562
      -แนวข้อสอบเกี่ยวข้องกรมพัฒนาที่ดิน2562

  • บทบาทหน้าที่ ภารกิจค่านิยม อำนาจหน้าที่ความรับผิดชอบ กระทรวงเกษตรและสหกรณ์
  • แนวข้อสอบ พ.ร.บ. ระเบียบข้าราชการพลเรือน พ.ศ. 2551 และที่แก้ไขเพิ่มเติม
  • ความรู้ทั่วไปเกี่ยวกับการเกษตร
  • เกษตรยั่งยืน
  • ความรู้การจัดการปรับปรุงดิน
  • ความรู้เรื่องดิน ปุ๋ย และการปรับปรุงบำรุงดิน
  • การปรับปรุงดิน
  • การอนุรักษ์ดินและน้ำ
  • ปัญหาของดิน และการปรับปรุงบำรุงดิน
  • การขยายพันธุ์ ปรับปรุงพันธุ์ และการเพิ่มผลผลิตของพืชโดยใช้เทคโนโลยี
  • การปรับปรุงพันธุ์พืช
  • ความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับกระบวนการผลิตพืช
  • ความรู้ทางการเกษตรด้านพืช
  • เทคโนโลยีชีวภาพกับการขยายพันธุ์พืช
  • การวางแผนการใช้ที่ดิน
  • การวางแผนการใช้ที่ดินและพัฒนาที่ดิน
  • สินค้าปัจจัยการผลิตทางการเกษตรที่รับรองโดยกรมพัฒนาที่ดิน
  • แนวข้อสอบเกษตรเบื้องต้น
  • แนวข้อสอบเกี่ยวกับการเกษตร
  • แนวข้อสอบเกษตรและพืช
  • แนวข้อสอบความรู้เกี่ยวกับการเกษตร ชุด 1
  • แนวข้อสอบความรู้เกี่ยวกับการเกษตร ชุด 2
  • ถาม-ตอบ การบำรุงดิน การใช้ปุ๋ย
  • แนวข้อสอบความรู้เรื่องดิน_ปุ๋ย_และการปรับปรุงบำรุงดิน(new)
  • แนวข้อสอบความสัมพันธ์ระหว่าง ดิน น้ำ พืช
  • แนวข้อสอบการขยายพันธุ์และการปรับพันธุ์พืช
  • แนวข้อสอบการถ่ายทอดเทคโนโลยีเกษตร
>>>สนใจดูรีวิวคนสอบติด<<<คลิ๊กเลย>>>




 



ขอบคุณสำหรับทุกๆความไว้วางใจเสมอมาค่ะ


อยากสอบงานราชการได้ อยากมีความรู้สึกดีๆ แบบนี้ อย่ารอช้าค่ะ…<<<คลิ๊กเลย>>>


 


เว็ป : http://www.e-bookexaminationguidelines.com/


เพจ : E-book แนวข้อสอบงานราชการและรัฐวิสาหกิจทุกหน่วยงาน


เว็ป : แนวข้อสอบงานราชการ.net


เพจ : ศูนย์รวมแนวข้อสอบ


ศูนย์รวมคู่มือเตรียมสอบงานราชการ และวิสาหกิจทุกหน่วยงาน


สนใจติดต่อสอบถาม/ขอดูตัวอย่างและสั่งซื้อแนวข้อสอบมาที่


T. 094-9053222


Line : @bmw3222 (((มี@ด้วยน๊า)))


QR Code    : http://line.me/ti/p/%40cgq7354g


Email : sheet3222@gmail.com


http://xn--12cbpm6ecf8ec6a8a9ab6ecc4vmf.net/


http://www.e-bookexaminationguidelines.com/


เนื้อหาในไฟล์ประกอบด้วยแนวข้อสอบเก่าที่เคยออก พร้อมแนวข้อสอบที่คัดสรรมาอย่างดี แม่นจริง จริงใจ ให้ครบ ให้จริง มีคนสอบติดจริง


หวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้มีส่วนร่วมในความสำเร็จของน้องๆค่ะ



[img]http://xn--12cbpm6ecf8ec6a8a9ab6ecc4vmf.net/wp-content/uploads/2016/08/%E0%B8%AA%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%88%E0%B8%A3%E0%B8%B4%E0%B8%87547%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%9E%E0%B8%99%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%87%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%

13
ตาสวย ตาหวาน ไม่เกี่ยวกับ เบาหวานขึ้นตานะ
อ่านต่อ>>>
 https://bit.ly/2C5c5hJ




เริ่มดูแลสุขภาพด้วย ยาน้ำสมุนไพรหย่งชุน และ หย่งชิง โดย เทพประทานโอสถ
บำรุงร่างกายบำรุงโลหิต ฟื้นฟูสุขภาพที่ทรุดโทรมจากการใช้ชีวิต


1 ขวด 990 บาท
2 ขวด 1,800 บาท
3 ขวด 2,550 บาท
***ส่งฟรีทั่วประเทศ

---------------------------------------------------
LINE id: @yongchun 
https://line.me/R/ti/p/%40yya4465m 
Website : https://goo.gl/zczsMf



14
จิปาถะ / Re: พัดลม ระบาย ความ ร้อน 5V 6V 12V 24V 48V 220V AC DC
« เมื่อ: วันนี้ เวลา 02:15:38 AM »
พัดลมระบายความร้อน Cooling Fan 6V 12V 24V 110V 220V

SUNON NMB CommonWealth ADDA Nakoya SanAce Nidec

ขายส่ง ปลีก ราคาประหยัด โทร. 02.214.4715        LINE @sangudom

website: http://bit.ly/2Uwz1fV


15


ใหม่! ผลิตภัณฑ์เสริมอาหารในรูปแบบนมชนิดผงหรือ เวย์โปรตีน (Whey Protein) นวัตกรรมชิ้นล่าสุดที่จะเปลี่ยนวิถีการทานเวย์ของคุณจากนี้และตลอดไป! ไม่เพียงอัดแน่นไปด้วยขุมพลังจากเวย์โปรตีน ไอโซเลท นำเข้ามาจากอเมริกา (Imported from USA)และยังปราศจากสารปรุงแต่งและสารเคมี 4 ชนิด (4-free formula) จึงปลอดภัยต่อทุกคน ทานได้อย่างต่อเนื่องโดยไร้กังวล

แตกต่างจากเวย์โปรตีนอื่นๆ ด้วยเทคโนโลยีใหม่ล่าสุดในวงการเสริมอาหารจากอเมริกา ช่วยให้ เวย์โปรตีน ของ biovitt มีความเข้มข้นสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพื่อส่งมอบเป็น เวย์โปรตีน ไอโซเลท ที่มีความเข้มข้นของสารอาหารโปรตีนและกรดอะมิโน

หน้า: [1] 2 3 ... 1116


ฟิวเจอร์บอร์ด | plastwood l พื้นไม้เทียม | สถานที่รับซื้อเพชร | ทางเข้า Holiday Palace | ถั่งเช่า | สมัครเล่น gclub
รับผลิตอาหารเสริม | รับผลิตสมุนไพร | ตั้งชื่อ | สโบเบท | แบบเหล็ก
เหนื่อยกับการหาซื้อคอมพิวเตอร์ PC เครื่องใหม่หรือเปล่า? ลองมาดูทุกสิ่งที่คุณต้องการพร้อมการรับประกันที่อุ่นใจ ที่นี่