อสังหาริมทรัพย์
88899.com]สมัคร [censored] (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ อาทิเช่นที่ดิน แล้วก็เงินอื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น อย่างเช่น ตึก อาคารบ้านเรือน
ถ้าหากจะมีการทำการค้าขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านที่พัก ในทางข้อบังคับกำหนดให้จำต้องทำความตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร เป็นต้นว่าโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆแบบนี้เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นสินทรัพย์ทีมีราคาสูงก็เลยควรมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา
อสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน ทรัพย์สมบัติอันชิดกับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน และสิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวผ่านมาแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้
1. ที่ดิน หมายความว่า
[censored] พื้นดินทั่วๆไป รวมถึงเทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง บ่อน้ำ บาง สายธาร ทะเลสาบ เกาะและก็ที่ริมฝั่งด้วย
2. ทรัพย์สินอันใกล้กับที่ดิน ดังเช่น ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน ดังเช่น
บ้าน เป็น อาคารบ้านเรืนที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมด้วยเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนหญิงรับใช้ด้วยถ้าหากมี แล้วก็เป็นที่พักที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน แล้วก็เป็นที่พักอาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน
ทาวน์เฮาส์ เป็น อาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆช่องว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น
คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของตึก ซึ่งใช้เป็นที่พักอาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ควรมีครัว ห้องสุขา ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสมบัติพัสถานส่วนตัวแล้วก็เจ้าของร่วมในสมบัติพัสถานศูนย์กลาง
โรงงาน เป็น โรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเทียบเคียงได้เกิน 5 แรงม้าเป็นสาเหตุ คลังสินค้า เป็น สิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์
ตึกการขาย เป็น ตึกที่ใช้ เพื่อคุณประโยชน์ที่กิจการค้า หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเทียบเคียงได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อคุณประโยชน์ที่กิจการค้าได้
ห้องพัก เป็น แฟลต ตามเดิมมีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องอาบน้ำพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน และก็รวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับอาศัยหรือให้เช่า
3. ทรัพย์สมบัติซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน อย่างเช่น แม่น้ำ คลอง ธาตุ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินกระทั่งเปลี่ยนเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของพื้นดินตามธรรมชาติ
4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน เช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน
